0.5.6 Nieuw Smart Twin versie 29.3a
Deze versie van Smart Twin heeft veel verbeteringen in lay-out van rapportages en er zijn verschillende bugs verholpen. Er is in deze versie niet veel nieuwe functionaliteit toegevoegd. Voor een overzicht van de eerdere functionaliteitswijzigingen wordt verwezen naar nieuw in versie 29.3.
NB Lees ook de release notes versie 29.3a
NB De procedure voor niet juiste woning is tijdelijk anders Lees hier voor gewijzigde procedure.
Opnemen verbeteringen
Het is in plattegrond-editors mogelijk om onderliggende of bovenliggende wanden tijdelijk gestippeld in de plattegrond te tonen, met behulp van 'Toon onder/ bovenliggende verdieping'. Voor een meer uitgebreide toelichting lees hier.
Rapportage verbeteringen
- Kleurcontrast en legenda verbeterd
- WOZ peildatum correctie en verklaring
Het kan zijn dat er geen peildatum is voor WOZ, dat wordt op onderstaande wijze afgehandeld in rubriek 11 van het huurpuntenrapport:
- Indien peildatum onbekend is (dan wordt deze default op 1-1-0001 gezet), dan wordt er een '-' in de rapportage getoond.
- Melding onder tabel dat minimale WOZ-waarde is gebruikt omdat er geen WOZ-waarde en taxatiewaarde is toegevoegd.
- Melding over minimale WOZ-waarde gebruikt omdat de woningwaarde (WOZ-waarde of taxatiewaarde) lager is dan de minimale WOZ-waarde, wordt alleen getoond wanneer er ook werkelijk een woningwaarde aanwezig is.
- WOZ-waarde COROP-gebied (bij onzelfstandig) ook terugvallen op laatst bekende jaar. –
- Peildatum kengetallen WOZ melding onder tabel voor onzelfstandige woningen op een andere plek bepalen zodat ook het eventueel gebruik maken van een andere referentiejaar hierin opgenomen wordt (bij zelfstandige woningen was dit al het geval).
- Toeslagen en huurpunten verbeterd
Voor het percentage wordt uitgegaan van het hoogste percentage (en geen optelling), wanneer meerdere toeslagen van toepassing zijn. Voorbeeld hieronder bijvoorbeeld 'rijksmonument' en 'beschermd stads- of dorpsgezicht'.
Peildatum 2025 gelden onderstaande percentages:
- Rijksmonument 35%
- Gemeentelijk of provinciaal monument 15%
- Beschermd stads- of dorpsgezicht 5%
- Voorbeeld geen toeslagen voor monument
- Voorbeeld wel toeslagen voor monument
- Ruimteklasse en ruimtenaam
Sommige ruimteklassen krijgen verkorte namen, omdat deze beter leesbaar blijven in kleine ruimten in de plattegrond.
Onderstaand een opsomming voor ruimtenaamcorrectie. Deze wordt automatisch doorgevoerd bij het kiezen van een Ruimteklasse in het overzicht, lees hier.
NB: ‘bergzolder’ als ruimtenaam voor zolder is een specifieke wens van Woonbedrijf.
- open keuken → keuken
- toilet → wc
- zolder → bergzolder
- interne berging → berging
- buitenberging → berging
- badkamer zonder toilet --> badkamer
- badkamer met toilet → badkamer
- garage inpandig → garage
- kast → k
- gangkast → k
- bergkast → k
- balkonkast → k
- meterkast → mk