Bij zowel de mutatie (overgang van minimale toestand naar afgemelde toestand) als de maatregel (verbetering richting een verduurzamingsscenario) wordt dezelfde systematiek gebruikt voor het bepalen van kosten en technische aannames. Hierdoor ontstaat een eenduidige en reproduceerbare werkwijze binnen Smart Twin.
Uitgangspunten voor kostenberekening
Er wordt uitgegaan van isolatie aan de onderzijde van de begane-grondvloer met een redelijke isolatiekwaliteit.
De kruipruimte is toegankelijk en heeft voldoende werkhoogte.
De kosten bestaan uit:
materiaal
arbeid
bevestigings- en hulpmaterialen
afvoer van restmateriaal (standaard scenario)
Arbeid wordt tegen het lage btw-tarief berekend wanneer dit wettelijk van toepassing is.
Kosten zijn inclusief btw.
Wat niet is meegerekend
Meerwerk, zoals:
kruipruimte toegankelijk maken
vochtproblematiek oplossen
vervanging van delen van de vloerconstructie
Ecologisch onderzoek of aanvullende klimaatmaatregelen
Funderingsherstel of vloerrenovatie
Deze posten kunnen in de praktijk sterk verschillen per woning en worden daarom niet meegenomen in de standaardmutatie.