Voor zowel mutaties (reconstructie van uitgevoerde verbeteringen) als maatregelen (nieuwe verduurzamingsingrepen) wordt binnen Smart Twin dezelfde technische en financiële systematiek toegepast. Dit zorgt voor transparante, betrouwbare en onderling goed vergelijkbare dakisolatieberekeningen.
Uitgangspunten voor kostenberekening
Voor hellende daken wordt bij mutaties altijd uitgegaan van isolatie aan de binnenzijde van het dak. Deze aanpak sluit aan bij wat bij bestaande woningen het meest praktisch, betaalbaar en technisch uitvoerbaar is.
Dit betekent:
Er wordt isolatiemateriaal tegen de binnenzijde van het dakbeschot aangebracht.
De isolatie wordt afgewerkt met gipsplaten.
De bestaande dakbedekking (pannen, folie, onderconstructie) blijft intact en wordt niet vervangen.
De kosten omvatten:
isolatiemateriaal: binnenzijde-isolatie hellend dak (Rd-waarde afhankelijk van de gekozen mutatie)
arbeid en installatie
binnenafwerking (zoals gipsplaten + montage)
standaard bevestigingsmaterialen en dampremmende folie
btw (met laag btw-tarief op arbeid waar van toepassing)
Wat is inbegrepen?
Binnenzijde-isolatie van het hellende dak
Afwerking met gipsplaten
Arbeid en installatie
Btw
Materialen en bevestiging
Standaard opbouw inclusief luchtdichting/dampremming
Wat is niet inbegrepen?
Niet opgenomen in de standaard mutatiekosten:
Vervanging of herstel van dakbedekking, panlatten, folie of draagconstructie
Verhelpen van vochtproblemen, lekkages of schimmel
Verplaatsen of aanpassen van installatiedelen (bijv. leidingen, ventilatiekanalen)
Aanpassingen aan knieschotten of aftimmeringen
Asbestverwijdering
Ecologisch onderzoek (bijv. vogels of vleermuizen in kapconstructies)
Meerwerk door afwijkende dakconstructies of beperkte toegankelijkheid
Deze posten zijn sterk afhankelijk van de werkelijke toestand van het dak en worden daarom niet meegenomen in de standaardmutatie.